Info КИЕВ

Информационный портал

Четверг
Фев 25 

Киев, который мы теряем

E-mail Печать PDF
Рейтинг пользователей: / 6
ХудшийЛучший 

Фото shop.nashkiev.uaПроцесс разрушения истории в Украине перманентный и повсеместный. И везде больно. И в головах, и в камне. В Киеве – особенно. Потому что здесь бьется сердце страны и живет душа народа. Город за свои героические века видел немало. Татары, половцы, немцы, поляки… «Золотые ворота» имеют свои зарубки. Но в сто крат больнее, когда бьют свои. Выбрав удачную позицию на Печерских холмах, Крещатике или рейтинге «Форбс».

Правда, свои же сегодня и обороняют. Вступив в настоящую гражданскую войну за Киев. На самом деле эти люди с пикетов и митингов, которые сутками дежурят возле незаконных застроек и полуразрушенных памятников, – образец гражданской позиции и самоорганизации в Украине. И мы с ними по одну сторону баррикад.
Безусловно, что-то уже потеряно безвозвратно. Что-то еще можно спасти. И этот материал отчасти – напоминание, отчасти – предостережение. Власти (и бизнесу во власти) в первую очередь. Которая не так давно устами главы Киевской городской администрации Александра Попова презентовала начало работы над неким «романтическим генеральным планом столицы».
Так вот, наблюдая за реальностью в исполнении очередных романтиков в креслах и «майбахах», с депутатскими значками и милицейскими ксивами, мы (журналисты газеты «Зеркало недели») составили своеобразный «Топ-10» объектов, которые уже сегодня попали в критическую зону риска. Культурного. Архитектурного. Национального.
Андреевский спуск

Андреевский спуск

Ценность
Полюс киевского романтизма — Андреевский спуск, является слиянием двух культур — украинской и российской. Обязательный маршрут всех посещающих Киев туристов лежит мимо пышности имперского барокко и уюта подольских домиков, в тени старинных холмов, от которых «пошла земля русcкая». На Андреевском много лубочности и много базара в духе страны третьего мира, но его душа все-таки жива, о чем свидетельствует огромное притяжение, которое спуск оказывает на неформалов, художников и влюбленных — словом, всех тех, кто общается с космосом плотнее обыкновенного человека.
Особый статус этой местности юридически закреплен во многих документах. Андреевская церковь имеет статус национального заповедника, сам спуск находится в пределах Государственного историко-архитектурного заповедника «Древний Киев» в зоне охранного ландшафта и археологической зоны памятника археологии «Культурный слой Подола».
Угрозы
Угроза номер один — это разрушение архитектурного флагмана спуска — Андреевской церкви. Техническое ее состояние вследствие неравномерной осадки здания значительно ухудшилось, в несущих стенах возникли сквозные трещины толщиной до 10 см. Здание признано остроаварийным, состояние церкви определили как чрезвычайную ситуацию «природного характера». Впрочем, в природности может усомниться каждый, кто может видеть, какое огромное строительство развернулось ниже церкви, со стороны Боричевого Тока.
Участь Андреевской церкви может постигнуть и ряд зданий возле планируемых строек на самом Андреевском. Таких на сегодня не менее четырех, в основном это здания офисного назначения или отели. Во всех случаях, кроме воздействия вибраций стройки на окружающие старинные здания, геологических изменений, может пострадать сама среда Андреевского спуска, которую отравит автомобильный трафик, неизбежный для обслуживания вновь построенных офисов и гостиниц.
Бесконечной уже выглядит реконструкция «Замка Ричарда Львиное Сердце». Безуспешность попыток привести здание в надлежащий вид, проистекающая из причин коммерческих либо технических, заставляет сомневаться в жизнеспособности всего здания. Помимо таких уже банальных для Киева несчастий, как разрушение архитектурных памятников и варварские застройки, тонкий ансамбль Андреевского страдает и от своего условно-пешеходного статуса. Движение автомобилей — неотъемлемый элемент воспетой поэтами улицы, несмотря на ограничительные знаки. А поскольку грунты под ней самой и прилегающими строениями зыбкие и подвижные, то вибрация от автотранспорта — медленная смерть для Андреевского спуска.

Замок Ричарда Львиное Сердце

Угрозы существуют не только физические, но и эстетические. На холме возле «замка Ричарда» уже который год функционирует пошлейшая «наливайка» — пивная палатка с клеенчатыми стенами и рекламными брендами, пощечина вкусу обитателей Андреевского.
Кто строит?
Фамилии потенциальных убийц Андреевского давно вошли в историю Украины как неоднозначные. На пересечении Боричевого Тока может вырасти дом с паркингом, вип-апартаментами и галереей искусств — это планы Петра Ющенко. Ринат Ахметов желает посредине спуска, по адресу 10-б, видеть свой офисный центр.
Правовой аспект
Выделение участков под такое строительство по закону является общенациональным политическим решением, принимаемым парламентом страны. Особо ценные земли, к которым относится Андреевский спуск, согласно п.2 ст.150 Земельного кодекса, «могут изыматься (выкупаться)... по постановлению Кабинета министров Украины или по решению соответствующего местного совета, если вопрос об изъятии (выкупе) земельного участка согласовывается Верховной Радой Украины».

Склоны Днепра

Склоны Днепра

Ценность
Средоточием красоты столицы являются склоны его правого берега, где зеленые холмы и золотые купола церквей создают лицо украинской столицы. Это единый комплекс исторических и природных памятников, без которого Киев невозможен.
Угрозы
Угроза аутентичности склонов — жилая и коммерческая застройка. Первой ласточкой стал дом по адресу Грушевского, 9-а. Виктор Ющенко, будучи президентом, точно формулировал варварский характер этой стройки: от нее, мол, «все князья переворачиваются» в могилах. Однако дом устоял, и началось строительство второй очереди здания, а также сооружение аналогичного здания, чуть правее по склону, по адресу Мазепы, 11-а.

Вид на дома по ул.Грушевского, 9-а со стороны Днепра

При новой власти в тело правого берега Днепра вгрызлась еще одна стройка.Сами склоны, похоже, готовы сбросить с себя ненавистные строения. Из-за медленного смещения почвы под домом на Грушевского в дренажных системах сейчас происходят аварии — деформируется потолок, трескаются стены и даже происходят обвалы. Кстати, вторая очередь дома на Грушевского, 9-а строится для того, чтобы спасти от неминуемой гибели первую, став подпоркой. Сваи фундамента перегородили путь подземным водам, и если дренаж выйдет из строя, дни скандальных небоскребов — что на Грушевского, что на Мазепы — будут сочтены. Впрочем, уже и сегодня такие масштабные проекты — опасность для очень хрупких склонов. А жилье в них лучше всего подходит для состоятельных самоубийц и представляет собой опасность для всех, кто ездит или прогуливается вокруг.

Вид на жилой комплекс по ул. Мазепы, 11-а

Кто строит?
Сейчас князьям мешает почивать в гробах лично президент Виктор Янукович: прямо на склоне возле Мариинского парка строится вертолетная площадка, основой для которой будет многоэтажное здание. Не очень известная частная компания «Амадеус Ко» начала там стройку еще до того, как Киеврада решила выделить ей эти 2,18 гектара ценнейших земель в аренду по цене менее 800 грн./сотка — как у огорода в районном центре.

Строительство вертолетной площадки

Символично, что третий очаг бедствия на склонах — элитный жилой дом по адресу Мазепы, 11-а, прямо над Аскольдовой могилой — ныне связан с Дмитрием Фирташем, человеком не чужим обоим президентам. В августейший клуб лиц, ответственных за разрушение главного киевского ландшафта, Фирташ попал благодаря своему младшему бизнес-партнеру Вагифу Алиеву, который, по состоянию на конец 2010 года, являлся владельцем монстра над Аскольдовой. При Кучме участком владел Игорь Бакай, при Ющенко – Василий Горбаль, который затем ввел в свой проект Алиева, правда, «забыл» сообщить, что земельный участок помещен в ипотеку, держателем которой являлся на тот момент его «Укргазбанк». Во время кризиса Горбаль с банком прогорел, но до сих пор за участок идут суды.
Дом на Мазепы строит компания «К.А.Н. Девелопмент, президент которой —Игорь Никонов — также в доле в этом проекте.
18-этажное здание под претенциозным названием Diamond Hill будет выглядеть как брат чудовища с Грушевского, 9-а. Рядом — мемориал жертвам Голодомора, а впритык — символическое кладбище в память о жертвах репрессий 30-х годов. Чуть ниже здания — церковь Аскольда и Дира. В пятистах метрах начинаются золотые купола Лавры, на которые данное массивное строение будет оказывать визуальное давление.
Правовой аспект
Нынешний Генплан Киева присваивает высшую степень защиты этим территориям, относя все склоны правого берега к категории ценных земель, часть из которых относятся к «наиболее ценным» (ботсад, парк Вечной Славы, парк от Аскольдовой могилы до Зеленого театра и т.п.), а также «наиценнейшим» (Лавра, Выдубецкий монастырь, Аскольдова могила).
Использование склонов Днепра для жилищной застройки противоречит не только генеральному плану, но и любой человеческой логике. Прямоугольные жилые многоэтажки не только создают эстетический диссонанс с ансамблем церквей и парков на склонах, они уничтожают историческое лицо Киева, сохранявшееся на протяжении тысячелетий.

Днепровская набережная

Днепровская набережная

Ценность
На европейском континенте немного рек, столь же широких, как Днепр, и наличие многокилометровой набережной делает Киев неповторимой европейской столицей. Обширные виды и большие пространства берегов реки не только наполняют весь город особой энергетикой, но и предоставляют огромные возможности рекреационного характера: веломаршруты, места отдыха, причалы.
Угрозы
Сегодня значительная часть берега представляет собой пустыню, труднодоступную для пешеходов и наполненную пылью, газами и шумом машин мощнейшей транспортной магистрали, которая идет вдоль реки.
Буквально еще полгода назад набережную традиционно обезображивали многочисленные дебаркадеры, с незапамятных времен разместившиеся в зоне от станции метро «Днепр» до Подола, в нарушение санитарных и прочих норм. Со сменой власти их убрали, в большинстве случаев с применением мер силового характера.
Скептически настроенная общественность усматривает в этом первый этап реализуемого плана по окончательной застройке набережной, так как дебаркадеры мешали бы свободно любоваться водными гладями из окон отелей и бизнес-центров, построенных на берегу.
Фрагментарная застройка набережной, планы которой перманентно циркулируют коридорами киевской власти, ставит крест на возможности спрятать вредоносную транспортную магистраль в туннель, и продлить парковую зону от склонов Днепра непосредственно к берегам.
Это создало бы чрезвычайно мощную рекреационную зону в самом центре столицы, коренным образом преобразовав ее. Отдельные точечные застройки набережной консервируют нынешнюю нездоровую среду — а некоторые проекты, наоборот, предлагают расширять дорогу, отодвигая перспективу создания «экологичного» города на многие десятки лет.
Кто строит?
Одна из лоббистов застройки набережной — Лариса Скорик — сейчас в фаворе у власти. Будучи формально лишь членом Общественного гуманитарного совета при президенте Януковиче, Скорик в курсе самых важных градостроительных инициатив, и, похоже, имеет весьма большое влияние.
Одна из идей Ларисы Павловны — построить на месте рынка «Рибалка» (станция метро «Днепр») по адресу Набережное шоссе, 25 торгово-офисный центр. По совпадению, это как раз напротив бывших мест обитания дебаркадеров, которых в августе прошлого года при помощи милицейского спецназа отбуксировали в район городка Украинка, что под Киевом.
Что касается инвесторов, готовых подкрепить деньгами архитекторские амбиции Скорик, то их достаточно даже среди такого узкого коллектива, как Кабинет министров. Об этом свидетельствует пример другого скандального строительства на берегу, ближе к Подолу, по адресу Набережное шоссе, 8 и 6-4.
Инвестор, владеющий зданиями старого киевского водопровода, в 2006 году получил в аренду, а в 2009-м — в собственность земельные участки вокруг памятника Магдебургскому праву. Хотя землю выделяли именно для обслуживания упомянутых зданий, сами здания снесли с намерением построить там пару отелей для Евро-2012.
Главным инвестором числился гражданин Австрии Вольфганг Мюллер, связанный с банками Erste Bank и Volksbank.
Сомнительное с правовой точки зрения строительство — лакомый кусок для людей от власти, и Мюллера не перестают до сих пор «прессовать» силовики. По данным градозащитников, предпоследним интерес к проекту активно проявлял экс-вице-премьер Владимир Семиноженко, но от него удалось отбиться, а вот последний потенциальный инвестор — первый вице-премьер Андрей Клюев пока при власти и в силе.
Сейчас стройка в замороженном состоянии, готовая в любую минуту развернуться на полную мощность, захватить собой приличный кусок набережной, памятник Магдебургскому праву да и, пожалуй, само Магдебургское право Киева.
Правовой аспект
Генплан столицы не предусматривал никаких гостиниц возле памятника Магдебургскому праву. Снос первых зданий киевского водопровода, имевших охранный статус, вообще выглядит как криминал.
Стройками на набережной также игнорируется норма Европейской ландшатфной хартии, которая предписывает особый охранный статус ландшафтным зонам украинских городов, к которым относятся и днепровские берега. По Генплану столицы там находится «охраняемая зона ландшафта „Киевские склоны“. Судьбу последних должны путем открытого обсуждения решать в том числе и сами киевляне (пункт 5С Хартии), — но решают ее лишь чиновники и дерзкие бизнесмены.

Десятинка

Фрагменты фундамента Десятинной церкви

Ценность
Десятинка — историческая местность в центре Киева — является местом, откуда, по сути, берут свое начало Украина, Беларусь и Россия. Она получила свое имя от известнейшей из древнейших церквей Киевской Руси — Десятинной. Непосредственно на Десятинке находится камень с надписью: «Отсюда есть пошла земля русская». Рядом — липа, которая претендует на право считаться самой древней в Украине. По официальной версии, ее посадил в 1635 году митрополит Петр Могила.
В земле Десятинки лежат неисследованными несметные археологические сокровища, которые могут рассказать не только о периоде Киевской Руси, но и о временах гораздо более древних.
Угрозы
Недавно киевскими властями был спешно объявлен конкурс на лучший проект обустройства Десятинки. В условиях конкурса содержатся положения о необходимости обеспечить возможность богослужений. С учетом того, что Украинская православная церковь претендует на контроль над данной местностью и как она относится к памятникам старины, это следует считать серьезным риском для Десятинки.
За время независимой Украины было много дискуссий по поводу восстановления Десятинной церкви, но до реального строительства дело не доходило — окончательного согласия на реконструкцию в обществе не было. Никто до сих пор не знает, как выглядела аутентичная церковь, а отстраивать наугад никто не решался. Впрочем, в делах церковно-исторических наглость — тоже второе счастье.
Ученые, обеспокоенные такими намерениями, сделали несколько заявлений в СМИ. Тема приобрела немалую огласку, после чего в Кабмине начали заверять, что никакой церкви никто строить не будет. Появились также слухи, будто сам патриарх Кирилл выступил против строительства «фальсификата». Но на этом страсти не утихли.
Проговорился о планах — все-таки строить церковь — Сергей Целовальник, главный архитектор Киева. В январе этого года, отвечая на информационный запрос журнала «Український тиждень», он рассказал, что фундамент музеефицируют, а над ним построят платформу — там и разместится храм. В письме Целовальника не было указано: церковь какой конфессии получит право эту платформу занять, но догадаться и так несложно.
Позже Лариса Скорик, член Киевского градостроительного совета и вообще архитектор «при делах», сообщила, что Целовальник глубоко заблуждается. Мол, напутал он что-то, церкви не будет — будет только музей. Странно, однако, с чего бы это государственный чиновник в официальном письме вдруг «путался в показаниях»? К тому же Целовальник достаточно детально описал план будущего музея: например, указал размещение одного из выходов — к Андреевскому спуску. Следовательно, при обсуждении судьбы Десятинной он присутствовал и слушал достаточно внимательно. Так что не верить его словам резона пока нет.
В то же время археологи утверждают, что любое строительство уничтожит уникальный памятник истории. «Даже музеефикация — не лучший вариант, ведь во время нее тоже что-то разрушается. Мы не все еще знаем, не все умеем найти и сохранить. Лучше фундамент просто законсервировать — чтобы наши потомки, освоив новые технологии, смогли раскрыть все тайны этого места», — говорит Глеб Ивакин, заместитель директора Института археологии НАНУ.
Пугает то, что начатые археологические работы, мягко говоря, еще далеки от завершения, а Десятинку уже срочно хотят восстанавливать. По словам Ивакина, никаких денег, которые якобы выделялись на раскопки, археологи так и не видели. Средства обычно перечисляли Институту археологии в конце года, когда уже невозможно было успеть их освоить. А неосвоенное у археологов просто забирали. Тем не менее за это время фактически на голом энтузиазме ученые провели огромную работу. Во время раскопок были найдены остатки фресок, оборонного вала, жилой постройки, погребений киевлян разных периодов, в том числе языческих.
Кстати, частично стройка на фундаменте Десятинной уже идет. По адресу Десятинный переулок, 3 одна из конфессий возводит свои хозяйственно-административные здания. Учитывая, что в археологических раскопках участвуют экскаваторы, можно усомниться в намерениях. Церковь активничает и с другой стороны Десятинки — там возвели ни много ни мало — «монастырь».
Кто строит?
Летом 2006 года представитель Украинской православной церкви (Московского патриархата) архимандрит Гедеон установил возле фундамента Десятинной церкви палатку, где и проводил богослужения. А позже эта религиозная община построила деревянную часовню. Теперь тамошние строения именуют не иначе как монастырем.
Начиная с осени 2010 года, давняя история вышла на новый виток. Отец Гедеон сообщил журналистам, что президент Янукович уже подписал указ о сооружении храма Московского патриархата на фундаменте Десятинной церкви. Позже эта информация никак не подтвердилась. Тем не менее обитатели деревянной часовни начали заявлять работающим на месте археологам о своих грандиозных планах. По словам Глеба Ивакина, церковники прямо говорили археологам, что собираются строить монастырь для трех сотен монахов, братский корпус и иконописную академию. Официальная Москва устами патриарха Кирилла успокаивает общественность: иерарх заявил, что саму Десятинную церковь они отстраивать заново не намерены — все по той же причине, что не известен облик исходного строения.
Правовой аспект
Никакой разрешительной документации на строительство на землях историко-культурного назначения, в зеленой зоне Национального музея истории Украины, у тамошней церковной общины нет. Об этом, в частности, заявлял Василий Присяжнюк, на тот момент руководитель главка архитектуры. Однако незаконную «малую церковную форму» никто так и не демонтировал.

Ресторан «Лейпциг»

Бывший ресторан Лейпциг

Ценность
Здание на углу Владимирской и Прорезной — одно из красивейших в столице, его регулярно рисуют художники и снимают фотографы. Не обошли его стороной и литераторы. Образ конфетницы «Маркизы», упомянутой в «Белой гвардии» трижды, Булгаков отнюдь не выдумал и даже не составил как сборный. «Маркизой» называлась кондитерская, расположенная в известном каждому киевлянину нарядном доме. Построенный в самом начале прошлого века архитектором Шиманом, он считался самым высоким жилым зданием своего времени. Сооружался он изначально по заказу торговца охотничьим оружием Петра Григоровича-Барского.
В результате в доме появилась уже упомянутая кондитерская «Маркиза», вполне успешно проработавшая до революции, как и меблированные комнаты «Палермо», занимавшие другую часть здания. Сегодня же дом называют не иначе как «ресторан „Лейпциг“, хотя заведением общепита он перестал быть несколько десятилетий назад. Ресторан в советское время тут действительно был — двухэтажный, с немецкой кухней.
Угрозы
К сегодняшнему дню уже выросло поколение киевлян, помнящих дом на пересечении Владимирской и Прорезной только пустым и безмолвным призраком. Здание пытались реконструировать, но дальше косметического ремонта фасада дело не пошло.
Кажется, со времен появления дома на карте Киева финансовый рок преследует всех, кто пытается тут «делать деньги». Петр Григорович-Барский вместо доходного дома получил одни проблемы — оружейник не рассчитал свои силы и был вынужден продать еще недостроенное здание, чтобы расплатиться с кредиторами. Купец Сироткин, выкупивший здание у неудачливого оружейника, потерял открытые тут заведения с приходом советской власти.
В 2002 году Киевсовет продал дом компании «Гранд Плаза». К зданию прилагалось также право долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,29 га с последующим выкупом. Все вместе обошлось новому владельцу всего в 8,3 млн. грн. Но выгодная, казалось бы, сделка закончилась для «Гранд Плаза» провалом. Фирма, как когда-то Григорович-Барский, не смогла оплатить ремонт. От ее потуг сегодня осталась только потрескавшаяся краска на фасаде здания.
Бизнес-удача предпринимателей никак бы не волновала киевлян, если бы от нее не зависела судьба историко-культурного памятника. Ведь именно простой здания из-за финансовых неурядиц часто приводит киевские памятники архитектуры в аварийное состояние. После этого владельцы с чистой совестью и вполне законно сносят их как опасные для жизни людей. А на освобожденной таким образом территории начинают новое строительство, как правило, совсем не такое красивое и не гармонирующее с соседней застройкой.
Кто строит?
Недавно рискнуть своей финансовой фортуной решился бизнесмен пакистанского происхождения Мохаммад Захур. В прошлом Захур занимался металлургией, а теперь переключился на медиабизнес (ему принадлежат газета KievPost и другие медиаактивы), недвижимость и банковское дело. Имея такой обширный опыт, Захур не побоялся взяться за бывший ресторан «Лейпциг».
Принадлежащая ему компания ISTIL Real Estate купила дом в ноябре 2009 года уже за
35 млн. долл. Было объявлено, что компания готова инвестировать 25 млн. долл., чтобы превратить здание в четырехзвездочный отель на 178 номеров с подземным паркингом. Работы должны были начаться в июне прошлого года, а к весне следующего — как раз перед Евро-2012 — в отеле планировали принять первых постояльцев. Исторический облик здания новые владельцы обещают сохранить.
Впрочем, на сайте ISTIL до сих пор висит объявление о поиске отельного оператора — следовательно, его так и не нашли. А начинать ремонт владельцы собирались только после того, как найдут партнера. Успеют ли они теперь к Евро-2012 — большой вопрос, а после чемпионата интерес к такого рода проектам будет еще меньшим...
Правовой аспект
Официальных планов по сносу «Лейпцига» пока ни у кого нет. Тем более, пока здание не признали аварийным, это было бы и незаконно. Дом имеет официальный статус памятника архитектуры и истории.
Впрочем, и радикальная реконструкция, которая с весьма высокой вероятностью может быть осуществлена собственником, тоже противоречит закону. И не только закону, но и мировой практике сохранения культурно-исторического наследия: ведь никто не пристраивает к старым особнякам в Лондоне подземные паркинги на сотни машин.

Пейзажная аллея

Пейзажная аллея в Киеве, фото photo.tut.ua

Ценность
Каждое человеческое сердце нуждается в любви, и в каждом городе должно быть место, где влюбленным приятно провести время. В Киеве для этого как нельзя лучше подходит Пейзажная аллея. Несколько сотен ее метров уставлены уютными лавочками с фантастическими видами на десятки километров, за Троещину и Оболонь; в теплое время года зеленые холмы рядом украшает зелень деревьев и травы. В последнее время, усилиями меценатов Пейзажная стала настоящим полигоном для художников, которые создали сквер и несколько детских площадок со скульптурами, уникальными не только для Киева, но и, пожалуй, для любого европейского города. Пейзажка сейчас, без сомнения, самое удобное место для прогулок в Киеве.
Угрозы
И сама Пейзажная аллея, и примыкающие к ней склоны рассматриваются строителями как вполне приемлемые площадки для сооружения недвижимости. В самом начале Пейзажки, где она граничит с развалинами Десятинной церкви, планируют возвести элитную жилую многоэтажку с бассейном на крыше. Своим фундаментом она должна лечь прямо на детский сквер с фонтаном и панно в виде кошки-сороконожки длиной несколько десятков метров. Заказчики строительства утверждают, что здание не навредит скверу — впрочем, в фантастичности таких заверений может убедиться каждый, кто придет в сквер. Пространства там не хватает даже для новых лавочек, не то что для высотного здания.
Часть склонов Пейзажки (свыше 2 га), что ближе к Львовской площади, решением Киевсовета отдана в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Шанс», которое намерено построить там офисный комплекс. Здание закроет вид на Днепр, уничтожит зеленые насаждения вокруг и породит автомобильный трафик с ядовитыми выхлопами и шумом — словом, это «шанс» убить Пейзажку напрочь.
Не только планы строителей угрожают Пейзажной аллее — вред наносит и то, что уже построено. Если ранее здания представляли собой цельный архитектурный ансамбль, типичный для конца XIX — начала ХХ века, то построенный не так давно на месте одного из домов офисный центр выбивается из этого ряда мраморно-стеклянным модерном. Ресторан, к этому центру примыкающий, был сооружен явно без учета неустойчивости склона Пейзажки, и сейчас в почве под аллеей можно наблюдать провалы грунта, которые могут привести к опасным оползням всего склона.
Случайно или нет, но в ночь с 22 на 23 марта неизвестные вандалы уничтожили одну из достопримечательностей Пейзажной аллеи — фигуру Маленького принца.
Кто строит?
Отобрать у детей и влюбленных их место хочет не кто-нибудь, а люди, представляющие страну на международной арене. Нынешний министр иностранных дел Константин Грищенко — номер один в списке на получение квартир в здании с бассейном на крыше. Именно после его повторного вступления в должность МИД активизировал судебные тяжбы с целью заполучить участок детского сквера для стройки. Сутяжничеством против местных жителей занимается дипломат в ранге посла по особым поручениям.
Впрочем, МИД — всего лишь таран, используемый строительными магнатами, чтобы проторить себе дорогу на Пейзажку. 80% квартир в элитном доме будет принадлежать компании-застройщику «УМ-Инвест», которую связывают с Богданом Губским и его партнерами. Лишь 20% бесплатно получат дипломаты вроде самого министра, остальное же хотят реализовать по законам рыночной экономики.
За ООО «Шанс», по всей видимости, стоит Лев Парцхаладзе, открыто заявлявший о своих планах застроить Пейзажную аллею. Эта компания сейчас тоже активно отстаивает в судах свое право украсить склоны Пейзажной аллеи офисным центром.
Правовой аспект
Территория Пейзажной аллеи входит в буферную зону объекта всемирного наследия ЮНЕСКО — Софии Киевской. Строительство на этих участках без санкции Парижа противоречит Конвенции об охране культурного наследия, подписанной и ратифицированной нашим государством.
Поскольку сама Пейзажка отнесена к особо ценным землям, то на строительство там должна быть санкция Верховной Рады, которую ни Губский с Грищенко, ни Парцхаладзе не получали.
То, что склоны Пейзажной аллеи до сих пор не застроены, не случайно. Возводить крупные здания здесь просто опасно, угроза существует как для потенциальных новостроек, так и для окружающих домов. Описанный выше пример двухэтажного ресторана, под которым сейчас «едет» земля, весьма красноречив.

Киево-Печерская Лавра

Киево-Печерская Лавра

Ценность
Если Москва — третий Рим, то Киев благодаря Лавре — второй Иерусалим. Лавра — едва ли не единственная часть Киевской Руси, которая смогла пережить монгольское нашествие, скрепив тысячелетнюю историю Киева. Для православных христиан Лавра является местом связи с Богом: приходя к мощам, верующие рассчитывают связаться со святыми заступниками на небесах, чтобы те замолвили слово перед Всевышним.
Сегодня все больше государств пытаются реализовывать свою власть не столько опираясь на армию или полицию, сколько используя инструменты гуманитарной сферы. Поскольку Лавра — один из центров мирового православия, она представляет огромный потенциальный ресурс власти.
Без преувеличения, в музеях Лавры содержится своего рода первичный генетический код украинской нации. Это касается прежде всего Музея украинского народного декоративного искусства и Музея исторических драгоценностей Украины.
Угрозы
По сути, киевляне в значительной мере уже утратили Лавру, ведь весь ее периметр контролирует охрана, скажем так, лояльная к УПЦ (МП). Наибольшая опасность — политика руководителей самого монастыря, бурная коммерческая и хозяйственная деятельность которого приводит к разрушительному для Лавры эффекту. Для обеспечения беспрепятственного проезда габаритных грузовиков были полностью разрушены или незаконно реконструированы все арки над воротами, в том числе и теми, которые имеют официальный охранный статус.
Значительная часть зданий и строений на территории Лавры подверглась незаконной перестройке и утратила, частично или полностью, свой исторический облик. Несколько зданий были облицованы «еврокирпичом», красный цвет которого несовместим с историческим обликом монастыря; отдельные памятники архитектуры получили не менее оскорбительные надстройки из стекла и пластика, стены Лавры — пристройки в виде складских помещений. Полностью разрушено свыше десятка исторических объектов, еще большее число частично обезображено.
Похоже, дальше будет только хуже, ведь монастырь все больше увлекается торговой и производственной деятельностью. Сегодня часть территории Лавры — это цеха, часть — рынок церковной утвари. Состояние пещер вызывает официальное беспокойство у экспертов ЮНЕСКО, что в переводе с дипломатического означает аварийное состояние пещер, и недавние обвалы в них, вероятно, не последние. Весьма тревожно выглядит информация о том, что мощи святых произвольно вывозятся из пещер.
Церковные чиновники целенаправленно пробивают через мирских коллег выселение музеев с территории верхней Лавры. Во всяком случае, периодически всплывают документы, свидетельствующие о реализации таких планов.
Застройщики возле Лавры, тоже преуспели в том, чтобы превратить ее из духовного символа в нечто мирское и незначимое: рядом растут высотки и здания помельче.
Кто строит?
Отличился один из наиболее ревностных разрушителей Киева, вечно лояльный власти депутат Иван Куровский. Он посягнул на святое: его компания построила по адресу Кловский спуск, 7 циклопическую «свечку», которая (если смотреть с левого берега Днепра) визуально затенила лаврскую колокольню. Иначе как неслыханной дерзостью это не назовешь, подобное не позволяла себе даже воинственно атеистическая советская власть.
Церковным иерархам, похоже, нет дела до того, что творят с обликом Лавры бессовестные бизнесмены. Ведь внутри монастыря его начальники заняты чем-то подобным. Владыка Павел, наместник Лавры, судя по всему, полагает, что он вправе творить свою историю сегодня, не оглядываясь на созданное за предшествующие столетия. Похоже, ничего плохого в перекройке Лавры под свои коммерческие и административные нужды он не видит.
Правовой аспект
Высотка Куровского — грубое нарушение Генплана Киева. Любая модификация архитектурного облика Лавры — нарушение Конвенции об охране всемирного наследия, которая является частью отечественного законодательства. Напомним, что Лавра занесена в список всемирного наследия ЮНЕСКО, из которого рискует вылететь из-за систематического нарушения охранного режима.
Впрочем, как было сказано выше, де-факто Украина утратила юрисдикцию над территорией Лавры, особенно Нижней Лавры, поэтому ни международные, ни тем более украинские законы церковным начальникам не в указ. То же касается постройки ресторана «Купол» в охранной зоне Лавры. Разрушение памятников — банальный криминал, за который никто не наказан. К примеру, неоднократно утверждалось, что арки ворот, памятников истории и архитектуры, падают сами и т.п.

Контрактовая площадь

Контрактовая площадь

Ценность
Площадь на протяжении всей своей истории являлась ярким примером сугубо «публичного пространства», как выразились бы современные ученые. Во времена Киевской Руси тут собиралось вече, торжище, а с конца ХVIII века — проходила Контрактовая ярмарка. Да и сейчас площадь остается одним и главных «мест встречи» для киевлян.
Хотя общая картина и испорчена ужасными, беспорядочно построенными МАФами, площадь все же сохраняет свой особый, самобытный шарм. Этому способствуют открытое пространство довольно большого сквера и соседство исторических строений — Контрактового дома и Гостиного двора, Киево-Могилянской академии, фонтана «Самсон».
Угрозы
Уже несколько лет Киевская городская и Подольская районная администрации носятся с идей «вернуть Контрактовой площади исторический вид». Идея на первый взгляд вполне похвальная, однако, как и всякий «план реконструкции», спущенный киевской властью, содержит подвох. Во-первых, «отстраивать» собираются будто бы по «историческому» проекту шотландского архитектора Гесте, создавшего в 1817 г. Контрактовый дом. Рядом с ним Гесте планировал построить магистрат, однако эта идея так и не была реализована. Теперь же киевские чиновники собираются «восстановить» никогда не существовавшее здание, выдав его за историческое.
Во-вторых, сомнения вызывает предназначение новой постройки. «Если город найдет деньги, там будет Музей истории Киева. Если нужно будет искать спонсора, это будет общественный центр или отель, потому что сейчас модно строить отели. Будем строить то, что нам закажут и за что заплатят», — прямо заявил Юрий Лосицкий, главный архитектор проекта, отвечая на вопросы представителей Киево-Могилянской академии в интервью студенческой газете «Сковорода».
Надеяться на то, что деньги для реконструкции найдутся в городском или, тем более, районном бюджете, было бы в крайней степени наивно. В нынешнем году Киевсовет с трудом насобирал денег на поддержание уровня зарплат врачам и учителям — какая уж тут реконструкция Контрактовой. Из этого можно сделать вывод, что деньги получат от частного инвестора, то есть под видом реконструкции «исторического» здания на площади собираются построить очередной отель или торгово-развлекательный центр.
«Такое строительство уничтожит публичное пространство площади и остатки социальной жизни, — считает Инна Совсун, член рабочей группы Киево-Могилянской академии по вопросам реконструкции Контрактовой площади. — В то, что найдутся деньги для Музея истории Киева, я не верю».
Еще одна тревожная причуда властей — идея непременно поставить на Контрактовой памятник Петру Могиле. «Сам проект памятника наши коллеги с кафедры культурологии оценивают достаточно низко. К тому же памятник стоит 10 миллионов гривен! И его собираются поставить перед корпусом академии, где приходится экономить на всем — вплоть до электроэнергии», — говорит Совсун.
Михаил Сагайдак, директор Центра археологии Киева Института археологии НАНУ, заявил, что при проектировании не было учтено мнение ученых. В результате при строительстве ТРЦ могут быть уничтожены уникальные археологические артефакты, которых очень много под землей на Контрактовой площади.
Кто строит?
Идея реконструкции площади появилась у чиновников КГГА и Подольской администрации. Одним из главных ее промоутеров был Руслан Кухаренко, тогдашний начальник главка охраны культурного наследия. Осенью прошлого года его арестовали по обвинению в махинациях. Из СИЗО он вышел только в январе, а вскоре должен предстать перед судом.
Собственно строительством будет заниматься архитектурная мастерская Юрия Лосицкого, работавшая ранее над восстановлением Михайловского собора. При этом мнение других заинтересованных сторон, в частности Киево-Могилянской академии, общественных организаций Подола, например «Старый Подол», не учитывается.
Частного инвестора, желающего вложить деньги в проект магистрата, пока не нашли. Однако уже сейчас можно спрогнозировать, что владельцами помещения в таком коммерчески привлекательном месте станут отнюдь не общественные организации или образовательные центры.
Правовой аспект
Контрактовая площадь — часть историко-архитектурного заповедника «Древний Киев». Кроме того, она находится в охранной зоне памятника археологии «Культурный слой Подола». Согласно действующему законодательству, на таких территориях можно проводить только реконструкцию или реставрацию и исключительно после проведения экспертного совета и археологических исследований.

Европейская площадь

Европейская площадь

Ценность
Сегодня Европейская площадь — скорее транспортная развязка, чем место, где бьется пульс социальной жизни. Так было не всегда. Изначально площадь называлась Конной, потому что здесь торговали животными. Позже архитектор Андрей Меленский построил тут первый в городе театр — и площадь стала Театральной. Было еще несколько перестроек и переименований — в Европейскую, Царскую, имени Третьего Интернационала, Сталина, Ленинского комсомола.
Впрочем, общественная жизнь полностью с площади не исчезла. В доме, находящемся совсем рядом, по адресу Грушевского, 4-Б, размещены киевские общественные организации и мастерская художницы Валентины Чаус. А в дворике регулярно проводятся различные культурные акции.
Угрозы
В 2003 году Киевская городская администрация объявила конкурс среди инвесторов, желающих поучаствовать в реконструкции Европейской площади. Им предстояло перестроить площадь, чтобы вместе с Майданом Незалежности она создавала единый архитектурный ансамбль. Кроме того, требовалось улучшить пешеходно-транспортную структуру, привести в порядок подземные коммуникации. Взамен инвестор получал возможность построить под землей паркинг и торговый центр, а рядом с площадью — комплекс нежилых помещений.
Из всех предложенных вариантов был выбран самый невероятный — согласно этому проекту, на Европейской появится 160-метровая(!) высотка. Вместо «единого архитектурного ансамбля» киевляне рискуют получить беспрецедентную офисно-отельную громадину, которая к тому же своим видом может испортить панораму Правого берега и обезобразить архитектурный облик не только Европейской площади, но и прилегающих улиц — Крещатика и Грушевского…
Кроме того, застройщик решил не ограничиваться отведенной ему под застройку территорией по адресу Крещатик, 5 (там раньше находился ресторан «Столичный», но здание снесли). Для строительства ему также понадобился участок под домом на улице Грушевского, 4-Б. Размещенные тут общественные организации отказываются выселяться из здания и выступают против его сноса, так как считают дом исторически ценным. Статуса памятника он, правда, не имеет, но это обычная история для старинного здания в Киеве.
Кто строит?
Инвестор строительства European Plaza Kiev — ООО «Грааль», входящее в группу компаний «ТИКО». Ранее СМИ открыто говорили о том, что фирма подконтрольна брату нынешнего министра образования — Михаилу Табачнику. Согласно рейтингу «200 самых богатых людей Украины», составленному журналом «Фокус» в 2010 году, состояние Михаила Табачника оценивается в 40,9 миллиона долларов. Однако после протестов против строительства об участии брата министра в проекте больше не упоминают. А на официальном сайте компании вообще не указано ни одного имени. С «ТИКО» также связывают проект строительства ТРЦ на Петровке, из-за которого киевские чиновники собираются закрыть часть находящихся там рынков.
Правовой аспект
«Это здание является коммунальной собственностью. Чтобы передать его частному владельцу, нужно было провести тендер. В этом же случае ООО „Грааль“ просто выдали акт передачи здания „под снос“, — объясняет Николай Марусик из объединения «Мистецька платформа», чей офис находится на Грушевского, 4-Б. — Фирма даже не подает в суд, чтобы выселить нас, они прекрасно понимают, что у нас целая папка документов, свидетельствующих в нашу пользу».
Также вызывает сомнение законность строительства настолько высокого здания. У новостройки будет 50 этажей, что в два раза выше предела, разрешенного в Киеве. Проектировщики оправдываются статусом «экспериментального строительства», действительно существующим в практике Минрегионстроя. Он разрешает возводить и более высокие здания. Однако почему эксперименты хотят проводить непременно в самом центре столицы — понять трудно.

Киевские острова

Киевские острова

Ценность
Иметь под боком большие территории дикой природы — неслыханная роскошь для горожан любого европейского мегаполиса. Таким богатством пока еще владеют киевляне. Острова на Днепре, а также южная часть правого берега Днепра в районе Киева — земли, которые входят в Днепровский экологический коридор, составной элемент Всеевропейской экологической сети, играющей важную роль в миграции птиц и других животных в Европе. Для людей эти тысячи гектаров лесов и лугов, с чистым воздухом и водой — огромный рекреационный ресурс.
Это понимали задолго до измученного автомобилями двадцать первого века. Распоряжение этими землями было в компетенции глав государства — их собственников определяли своими указами гетьманы Хмельницкий и Дорошенко.
Угрозы
Острова понемногу застраивают. 22 августа 2007 года Киевсовет своим решением сократил территорию ландшафтного заказника «Жуков остров» более чем в восемь раз — с 1630 гектаров до ничтожных 196. «Освобожденную» таким образом территорию отдали под коттеджную застройку. Впрочем, и до этого на территории «Жукова острова» появлялись точечные стройки: ресторан на набережной, яхт-клуб и т.п. Некоторые здания строят без каких-либо разрешительных документов. Сегодня коттеджная застройка осуществляется и на Гидропарке.
Однако эти деяния строителей выглядели мелкими пакостями по сравнению с фактической ликвидацией заказника «Жуков остров» решением Киевсовета в памятном августе 2007-го. Если на розданных участках вырастут здания, этот объект природно-заповедного фонда превратится в еще один микрорайон Киева.
Еще одна напасть для природных уголков на берегах Днепра в Киеве — это незаконная добыча песка. Не стесняются этим заниматься и завод имени Ковальской (узаконивший такую противоестественную практику «нужным» решением суда), и абсолютно нелегальные добытчики. Земснаряды последних периодически арестовывают правоохранительные органы, но количество этих адских машин все растет. Добыча песка меняет береговую линию, изменяет рельеф дна, чем вредит размножению рыб, превращает берег в пустыню с песчаными барханами.
Кто строит?
Розданные в 2007-м решением Киевсовета участки на Жуковом пока не спешат застраивать — видно, новые собственники понимают нелегитимность всего произошедшего с заказником. Но есть и смелые первопроходцы, которые, по иронии обстоятельств, представляют собой политический проект под названием «Зеленые», возглавляемый Александром Прогнимаком. Этот коллекционер и меценат много понимает в природоохране, так как в свое время возглавлял госуправление охраны окружающей среды в г. Киеве.
Близкая ему компания «АВ Медгруп» была едва ли не первой, отважившейся на нескольких отведенных ей Киевсоветом гектарах строить элитную недвижимость — разумеется, не просто так, а под видом санатория для чернобыльцев. Сейчас это — едва ли не самая активная стройка на Жуковом.
Ранее самым большим ударом по острову была постройка личного жилья для бизнесмена Василия Хмельницкого — тому пришлось позориться и именовать свой особняк площадью в добрую тысячу квадратных метров с бассейном во дворе «насосной станцией».
Правовой аспект
Экозащитники утверждают, что своим решением о фактической ликвидации заказника «Жуков остров» Киевсовет нарушил закон дважды. Первый раз, когда без всякого научного обоснования снял природно-заповедный статус с этой территории — разумеется, такого обоснования в данном случае и быть не могло.
Вторым нарушением процедуры является то, что инициатива изменения границ заказника принадлежала лично председателю Киевского горсовета Леониду Черновецкому. «При этом орган, принимающий решение о создании, отмене или изменении границ территорий природно-заповедного фонда, не может быть инициатором этого. Уже это является достаточным основанием для отмены данного решения Киевсовета в судебном порядке», — пишет в блоге Национального экологического центра Украины активист этой организации Алексей Василюк.
Похожая ситуация с законностью строек на том же Гидропарке. Этот остров, а также остров Долобецкий входят в региональный ландшафтный парк «Днепровские острова», т.е. являются объектами природно-заповедного фонда, и коммерческое жилищное строительство там — вне закона.

Зеркало недели

P.S.
На сегодняшний день появилась слабая надежда на сохранение историко-архитектурного облика Киева: 
во-первых, президент Янукович и глава КГГА Александр Попов в унисон заявили о желании решить проблемы скандальных застроек и выделения земельных участков в столице, ликвидировав первые и вернув в собственность общины вторые. Что прямо пересекается с общественным интересом и оперативным устранением причин, разрушающих исторические объекты;
во-вторых, на  стали известны результаты мониторинга деятельности КГГА в 2007—2010 гг.  Если власть адекватно отреагирует на вскрывшиеся факты и схемы, по которым грабили и рушили Киев, есть основания предполагать, что команда Черновецкого будет справедливо наказана, а правоохранительные органы и суд помогут Банковой вернуть все, что было украдено, и сохранить то, что должно быть сохранено;
в-третьих, администрация столицы активно занимается разработкой нового генерального плана Киева. Что может дать шанс (опять-таки при прямой и честной заинтересованности местной и центральной властей в сохранении культурного наследия столицы) на успешную реанимацию архитектурного Киева.

 



Новое о достопримечательностях

+++ Ваша реклама здесь всего 30 грн. в месяц +++ Фотографии Киева смотреть здесь +++

Единая страна / Єдина країна

Баннер



При полном или частичном использовании материалов портала ссылка на infokiev.com.ua обязательна (в интернете - гиперссылка).
Info Киев не несет ответственности за достоверность информации опубликованной в рекламных объявлениях и републицируемых материалах.
Ответственность несут авторы информации. Info Киев может не разделять точку зрения авторов статей.

English French German Polish Russian Ukrainian
© 2021 Info КИЕВ. Все права защищены..