Право. Согласно действующему законодательству, для того чтобы приватизировать муниципальную квартиру гражданам Украины остается не так уж много времени – до 31 декабря 2008 года. Хотя сроки приватизации могут быть вновь продлены, юристы советуют не затягивать с оформлением права собственности.

Шаги собственника. Первым делом жильцам необходимо оформить в ЖЭКе так называемую форму 4 (если приватизируется отдельная квартира) или форму 5 (если квартира коммунальная), а также написать заявление с просьбой разрешить приватизацию. Если бухгалтер подтвердит, что у вас нет долгов за коммунальные услуги, начальник ЖЭКа обязан подписать эти документы. Следующий шаг – это получение техпаспорта на квартиру. Сделать это можно как в технической службе ЖЭКа, так и в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Но посетить последнюю структуру все же придется – хотя бы для того, чтобы зарегистрировать технический паспорт. «Сначала вас посетит эксперт, который сделает в квартире все замеры. Если он обнаружит перепланировку, ее придется сначала узаконить. И только после этого вы сможете получить техпаспорт», – рассказала «15 минутам» Ксения Проконова, юрист проекта «Качай права».

Оформление техпаспорта стоит сегодня 34 грн., а его регистрация – от 80 грн. в зависимости от срочности.

Тем, кто прописался в приватизируемой квартире после 1992 года, придется еще собирать справки со всех прежних мест проживания о периодах прописки.

За каждую такую справку возьмут по 17 грн. Если выяснится, что человек уже принимал участие в приватизации, ему, конечно же, откажут.

Собрав полный пакет документов, нужно обратиться в районный отдел приватизации. «За оформление права собственности на квартиру в обычном порядке (2-3 месяца) придется заплатить 79 грн., а за срочное (2-3 недели) – 158 грн.», – рассказал о предстоящих расходах жильца Евгений Новожилов, юрист компании Ваше право.

Потери опоздавших. Приватизировать занимаемое жилье или нет – это личный выбор каждого. Но нужно помнить, что в случае, если вы не используете это право, владельцем квартиры будете уже не вы, а государство. Даже те, кто прописан в ней, будут иметь лишь право проживания, но не право собственности. «Это значит, что в дальнейшем вы не сможете свою квартиру ни подарить, ни продать, ни завещать», – предупреждает Ксения Проконова.

А в случае смерти жильца неприватизированной квартиры она автоматически отойдет государству.

Отделы приватизации жилого фонда в Киеве

Голосеевский, пр. 40-летия Октября, 17-б, т. 525-04-14

Дарницкий, ул. Ялтинская, 14, т. 566-11-37

Деснянский, пр. Маяковского, 29, т. 546-55-36

Днепровский, ул. Челябинская, 9-г, т. 516-99-34

Оболонский, пр. Героев Сталинграда, 57, т. 411-42-26

Подольский, ул. Константиновская, 27, т. 417-15-45

Печерский, ул. Цитадельная, 5/9, т. 280-23-94

Святошинский, ул. Депутатская, 2, т. 450-23-02

Соломенский, ул. Социалистическая, 3, т. 245-67-23

Шевченковский, ул. Телиги, 43, т. 564-99-52